2018〜2025年築, 専有面積40.69㎡〜60.69㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+26.6%
墨田区
106.3万円/㎡
前年比-0.2%
GENOVIA東向島IIIskygarden
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
2023年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 50.69㎡の場合
相場
7,261万円
143.2万円/㎡
5,103
6,542
7,980
9,419
AI査定結果
推定相場価格
7,261万円
143.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,542万円〜7,980万円
129.1万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月23日
GENOVIA東向島IIIskygarden
8,820万円（174.0万円/㎡）/ 5階 / 50.69㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は174万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 8,820万円 | 174.0万円 | 5階 | 50.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は137.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 5,900万円 | 143.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/30 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/10 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 6,200万円 | 153.3万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/21 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,380万円 | 134.0万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/22 | オープンレジデンシアキンシチョウ 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,380万円 | 134.0万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,280万円 | 131.0万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/27 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,780万円 | 131.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/13 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,700万円 | 139.1万円 | 40.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,580万円 | 130.6万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 7,380万円 | 151.7万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/18 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%上昇、墨田区では0.2%下落しています。
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