2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
262.4万円/㎡
前年比+23.7%
墨田区
161.1万円/㎡
前年比--
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GENOVIA東向島IIIskygarden
東京都墨田区東向島五丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩8分
2023年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 50.69㎡の場合
相場
7,478万円
147.5万円/㎡
5,105
6,687
8,269
9,852
AI査定結果
推定相場価格
7,478万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,687万円〜8,269万円
131.9万円/㎡〜163.1万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年2月28日
GENOVIA東向島IIIskygarden
8,820万円（174.0万円/㎡）/ 5階 / 50.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は174万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,820万円 | 174.0万円 | 5階 | 50.69㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は145.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島IIIskygarden 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 8,820万円 | 174.0万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 7,680万円 | 130.7万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | Jワザック東京押上 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 6,300万円 | 151.6万円 | 41.55㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/07 | エステムプラザとうきょうスカイツリー 墨田区向島三丁目 | 東京スカイツリー駅2分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/28 | HAON波音 墨田区東向島二丁目 | 東向島駅5分 | 8,980万円 | 163.0万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2024年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/06 | クレヴィア両国国技館通り 墨田区両国二丁目 | 両国駅2分 | 11,800万円 | 203.0万円 | 58.13㎡ | 2LDK+ | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/23 | メルヴェーユ・押上 墨田区向島三丁目 | とうきょうスカイツリー駅3分 | 5,800万円 | 143.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/23 | オープンレジデンシア本所吾妻橋 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,480万円 | 135.8万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | グローリオコンフォート東京両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 5,580万円 | 130.6万円 | 42.72㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | リビオレゾン墨田押上 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,780万円 | 137.9万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/08 | MAINSTAGERYOGOKU2 墨田区緑一丁目 | 両国駅2分 | 5,570万円 | 135.5万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ステージファースト両国東 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 6,780万円 | 131.7万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/24 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 7,480万円 | 135.7万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/09 | メイクス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,120万円 | 150.9万円 | 40.57㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/11 | ウィルレーナ森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 6,980万円 | 170.7万円 | 40.89㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | リルシア墨田八広 墨田区八広四丁目 | 八広駅10分 | 5,900万円 | 143.3万円 | 41.16㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/10 | プレール・ドゥーク両国III 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 145.9万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅8分 | 5,380万円 | 131.5万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/22 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,380万円 | 134.0万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,980万円 | 146.6万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/29 | RELUXIA両国緑4丁目 墨田区緑四丁目 | 菊川駅8分 | 5,350万円 | 130.8万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/10 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,180万円 | 152.9万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/18 | ベルシード墨田 墨田区八広二丁目 | 小村井駅7分 | 5,790万円 | 140.1万円 | 41.34㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/04 | クリオラベルヴィ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 8,980万円 | 162.6万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/06 | ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,980万円 | 146.2万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2019年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/09 | アーバネックス菊川III 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンウッド錦糸町フラッツ 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅5分 | 5,280万円 | 131.0万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2021年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/26 | オープンレジデンシア錦糸町フロント 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 8,980万円 | 167.8万円 | 53.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2024年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、墨田区ではデータなししています。
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